Takšen civilnopravni posel kot darilo ureja poglavje 32 Civilnega zakonika Ruske federacije. Donacija - dogovor, po katerem darovalec darovani osebi brezplačno prenese svoje premoženje. Kot vsaka pogodba mora biti tudi darilo pravilno sestavljeno, da ga v prihodnosti ne bo mogoče izpodbijati.
Značilnosti pogodbe o donaciji
Predmet te pogodbe je lahko katero koli premoženje, ki pripada donatorju, vključno z nepremičninami, ki niso omejene v obtoku. Vsak posameznik lahko deluje kot darovalec. Darilno listino lahko izdate tudi za katero koli pravno ali fizično osebo in celo za več posameznikov. Res je, da je v tem primeru, da bi se izognili poznejšim sporom in sodnim postopkom, v pogodbi o darovanju priporočljivo navesti, v katerih deležih se to premoženje prenese na nadarjene. Ta dogovor je dvosmeren, saj ne samo, da donator pokaže željo nekomu podariti, ta »nekdo« mora biti tudi druga pogodbena stranka in potrditi svojo pripravljenost, da to darilo sprejme.
Pogodbo o donaciji je mogoče skleniti v preprosti pisni obliki in ne zahteva notarskega overjanja. Toda v primeru, ko je podarjena nepremičnina - hiša, stanovanje ali zemljišče, mora biti pogodba o darovanju registrirana pri teritorialni agenciji Rosreestr na lokaciji nepremičnine. Transakcija se bo štela za zaključeno šele po državni registraciji prenosa lastništva in obdarjenem prejemu potrdila o tem. Do trenutka registracije prenosa pravic lahko katero koli stran kadar koli prekliče transakcijo. Potem ko je lastnina last nadarjene osebe, je skoraj nemogoče odpovedati pogodbo o donaciji.
Za registracijo pri organih Rosreestr bo treba predložiti izvirnike in kopije potnih listov darovalca in nadarjene osebe, tri kopije donatorske pogodbe in potrdilo o plačilu državne dajatve. Če je nepremičnina podarjena, mora paket dokumentov vsebovati lastninske listine in dokumente o lastništvu zanje.
Obdavčitev transakcij z listinami
Podariti je mogoče le premoženje, ne pa tudi denarnih zneskov. Nadarjena oseba je torej od trenutka registracije posla dolžna v proračun plačati davek od dohodka v višini 13% vrednosti prejetega premoženja kot darilo. Ker pa je družina družbena celica, ki nabira materialno bogastvo, so družinski člani darovalca ali njegovi ožji sorodniki, ki delujejo kot darila, v skladu s členom 217 Davčnega zakonika Ruske federacije oproščeni plačila davka. Kategorija družinskih članov in ožjih sorodnikov v skladu z Družinskim zakonikom Ruske federacije vključuje zakonca ali zakonca darovalca, njegove starše in otroke, vključno z oddelki ali posvojenimi otroki. V to kategorijo spadajo tudi stari starši, vnuki, bratje in sestre, polnokrvni in sorodniki samo očeta ali matere.
