Lastništvo ograje lahko registrirate tako, da se obrnete na teritorialno enoto Rosreestr. V tem primeru je predpogoj dodelitev ograje nepremičninskim objektom.
Vprašanje možnosti registracije lastništva ograje je precej težko, saj mora biti za pozitivno odločitev organov Rosreestra ograja v skladu s številnimi značilnostmi. Najprej mora biti ograja neločljivo povezana s tlemi, njeno demontažo, demontažo ali premestitev pa nemogoče, ne da bi pri tem povzročili nesorazmerno škodo. Poleg tega je ograja običajno pomožni predmet, zato se lastništvo nad njo vpiše pri glavnem predmetu. Glavni objekt je lahko zgradba, zgradba ali nepremičninski kompleks, zaprt z določeno ograjo.
Kateri dokumenti so potrebni za registracijo lastništva?
Če želite zaprositi za teritorialno enoto Rosreestr za registracijo lastništva ograje, bo potreben predhodni popis tega predmeta, ki bo označen na načrtu ZTI. Poleg tega bi moral lastnik ograje zbrati dokumente, ki potrjujejo nakup ali samostojno gradnjo tega objekta. Zemljišče, na katerem je objekt postavljen, mora pripadati lastniku ograje ali biti v njegovi lasti, medtem ko mora predvideni namen lokacije na njej omogočati gradnjo take ograje. Poleg tega je nepremičninskim objektom mogoče pripisati le ograjo, ki ima temelj, kar potrjuje nemožnost razstavitve, ne da bi na tej nepremičnini povzročili resno škodo.
Kako stopiti v stik z teritorialno enoto Rosreestr?
Če postavljena ali kupljena ograja ustreza zgornjim značilnostim, se lahko lastnik obrne na teritorialno enoto Rosreestr, kjer bo moral vložiti vlogo za državno registracijo, osebne dokumente, potrdilo o plačilu državne takse, inventarne dokumente z ZTI, saj kot tudi dokumenti, ki potrjujejo nakup ali gradnjo tega objekta. Običajno se ti dokumenti predložijo hkrati z dokumenti za registracijo glavne nepremičnine. Če se organ za registracijo odloči, da zavrne registracijo ograje, se je na ta zakon mogoče pritožiti na sodišču. Če ograja ustreza potrebnim značilnostim, bo sodišče pooblaščeni organ zavezalo k državni registraciji tega predmeta, nato pa bo lastnik prejel ustrezno potrdilo.
