Po nakupu stanovanja in registraciji lastninske pravice morate nepremičnino registrirati v ZTI na svoje ime. V katastrskem potnem listu se zabeleži dejstvo prenosa lastništva in vpiše novo ime lastnika nepremičnine.
Potrebno
- -potni list za vse lastnike
- -prijava na ZTI
- -prijava na stanovanjski oddelek
- -potrdilo o sestavi družine za izračun najemnine
- - dokument o naslovu na stanovanje
- -pogodba o prodaji
Navodila
Korak 1
Obrnite se na ZTI z dokumenti in v katastrski potni list napišite izjavo o spremembi imena lastnika stanovanja. To je treba storiti takoj po registraciji lastninske pravice. Priložite osebni dokument, dejstvo o nakupu in dokazilo o lastništvu. Vsi lastniki stanovanj se morajo prijaviti osebno, razen za mladoletne otroke. Če je nemogoče osebno vložiti prošnjo, lahko v imenu solastnikov delujete na podlagi notarsko overjenega pooblastila. Dejstvo transakcije in prenosa lastništva bo zabeleženo, v katastrskem potnem listu za stanovanje pa bodo spremenjena imena ali imena lastnikov.
2. korak
Za registracijo nepremičnine vam ni treba zaprositi davčnih organov. Storitev ZTI in državni center za registracijo morata to narediti namesto vas. Rok za obvestitev davčne službe o spremembi lastništva nepremičnine je 10 dni S priporočeno pošto boste prejeli obvestilo, da je bila sprememba lastništva določena, davki na stanovanje pa na vaše ime. Če prodate stanovanje na podlagi sporočila istih služb, bodo davki na nepremičnine ustavljeni.
3. korak
O nakupu stanovanja in njegovi registraciji na svoje ime obvestite stanovanjski oddelek in podjetje, ki dobavlja elektriko. Najemnina bo poslana na vaše ime in glede na sestavo vaše družine. Naročniški oddelek podjetja za oskrbo z energijo bo priskrbel račun za spremembo stanovanja lastnika in z vami sklenil pogodbo o dobavi električne energije.
