Veliko je trenutkov, ko si ljudje želijo zamenjati stanovanje in oditi. Zamenjava stanovanja je odvisna od pravice, na kateri pripada osebam, ki v njem prebivajo. Če se ni mogoče mirno dogovoriti, se za odločitev o zamenjavi stanovanja obrnite na sodišče. Toda sodišče bo sprejelo le odločitev. Prebivalci stanovanja bodo preostali postopek zamenjave izvedli samostojno.
Potrebno
- -potni list vseh prebivalcev stanovanja
- - listine o lastništvu stanovanja ali najemne pogodbe
- -izjava
- -izvleček iz katastrskega potnega lista in kopija obrazložitve
- - rojstni list otrok
- - obvestilo organov skrbništva in skrbništva o zamenjavi prek sodišča
- -izvleček iz hišne knjige
- -potrdilo, da ni dolga za komunalne račune
- - izdaja osebnega računa
Navodila
Korak 1
Zamenjate lahko privatizirana, ne privatizirana in stanovanja v lasti več oseb.
2. korak
Predložite prošnjo sodišču s popolnim opisom situacije, ki je privedla do poskusa izmenjave prek sodišča.
3. korak
Stanovanje mora imeti listine o lastništvu ali najemno pogodbo. Posodobljena tehnična dokumentacija s kopijo obrazložitve stanovanja. Izpisek iz hišne knjige, izpisek, da ni dolga za komunalne račune.
4. korak
Če je treba zamenjati zaradi dejstva, da eden od najemnikov, ki živijo skupaj, pije in se prepira, je to treba dokumentirati.
5. korak
Upoštevati je treba pravice invalidov, invalidov in mladoletnikov stanovanja. Sodne seje naj se udeležijo ne le njihovi zakoniti zastopniki, temveč tudi organi skrbništva in skrbništva. Te organe je treba pisno obvestiti o zamenjavi stanovanj na sodišču.
6. korak
Privatizirano stanovanje in stanovanje v skupni lasti, ki ima majhno prostornino, se najpogosteje zamenja s prodajo in delitvijo prejetih sredstev med udeleženci menjave.
7. korak
Če eden od lastnikov stanovanj ne privoli v zamenjavo, ga nobeno sodišče nima pravice prisiliti. V tem primeru je mogoča le dodelitev delnic v naravi in prodaja ali zamenjava njihovih delnic. Če je delnic v naravi nemogoče razločiti, pravni postopki glede tega vprašanja ne bodo prinesli rezultatov.
8. korak
Stanovanje, ki ni bilo privatizirano, lahko razdelimo le tako, da ga zamenjamo za manjše neprivatizirano stanovanje. Delitev po prodaji in delitev prejetih sredstev ni mogoča do trenutka privatizacije.
