V skladu s členom 1126 Civilnega zakonika Ruske federacije je tak dokument kot oporoka treba overiti pri notarju. Ta vrstni red vpisa zagotavlja zakonitost posla in vam nato omogoča, da se izognete številnim premoženjskim sporom, povezanim z dedovanjem nepremičnin.
Kako sestaviti oporoko
Vsak državljan, ki ima pravico imeti hišo, lahko v času svojega življenja razpolaga s svojim premoženjem, kot se mu zdi primerno. Če želite to narediti, je treba samo pravilno sestaviti in sestaviti oporoko, tako da naknadno ne postane vzrok spora med vsemi dediči po zakonu. Zato se je treba vnaprej obrniti na notarja in se z njim vnaprej pogovoriti o podrobnostih prihajajočega postopka. Sodelovanje pri izvršitvi notarske volje bo odpravilo potrebo po pravni verifikaciji besedila tega dokumenta, to je zagotovilo pravilnosti njegove priprave.
Notar lahko oporoko potrdi le v navzočnosti zapustnika samega. Te pravice ni mogoče prenesti na drugo osebo, ki deluje na podlagi pooblastila, tudi splošnega. Poleg tega lahko v imenu zapustnika deluje le ena fizična oseba. V primeru, da ima zapustnik zakonca, mladoletne ali invalidske družinske člane, ostarele starše ali druge vzdrževane člane, bodo v vsakem primeru imeli delež v premoženju, ki ga želi z oporoko prenesti. V skladu z zakonskimi predpisi bo ta delež vsakega od njih vsaj 50% tistega, ki jim pripada kot zakoniti dediči.
Kateri dokumenti so potrebni za overitev oporoke pri notarju
Poleg samega besedila oporoke, v kateri morate opisati, kateri od naslednikov bo dobil kateri del vaše hiše ali vse, bo moral notar predložiti še dokumente:
- izvirnik potnega lista;
- seznam vseh dedičev, omenjenih v oporoki, z navedbo njihovih polnih imen, zaimkov in priimkov, rojstnih krajev in naslovov, kjer so stalno prijavljeni;
- listine o lastništvu hiše, ki jo želite zapustiti.
Ta dokument je trenutno državno potrdilo o lastništvu. Preveriti je treba, ali se vsi naslovni, tehnični in katastrski podatki o hiši, navedeni v oporoki, ujemajo s tistimi, ki so navedeni v naslovnem dokumentu.
Da bi se izognili možnosti, da bi dediči po zakonu izpodbijali svojo voljo, je k dokumentom bolje priložiti zdravniško potrdilo, ki potrjuje, da ste ravnali pametno in niste bili pod vplivom psihotropnih zdravil, mamil in alkohola. Oporočitelji, starejši od 70 let, bi to morali storiti brez okvare. Če notar dvomi, da ste odločitev o oporoki sprejeli pod pritiskom zainteresiranih strani, ima pravico zavrniti overitev tega dokumenta.
