V primeru, da oseba sama pri sestavi dokumentov za prodajo ali nakup stanovanja ne more biti prisotna pri Zvezni registracijski službi Ruske federacije, je to mogoče storiti s potrdilom. Sestavljen je le v prisotnosti notarja na način, ki ga predpisuje zakon.
Navodila
Korak 1
Obrnite se na notarsko pisarno, da sestavite potrdilo o prenosu pravice do ravnanja s stanovanjem. Prisoten mora biti lastnik nepremičnine in skrbnik. S seboj vzemite splošne potne liste in dokumente, ki potrjujejo lastništvo kvadratnih metrov. Dajte jih notarju. Sestavil bo papir, na katerem bodo pravice prenesene na pooblaščenko. Ni jih treba prenesti v celoti. Lahko je omejeno le na prodajo, najem ali nakup. Potrdilo lahko kadar koli prekličete.
2. korak
Po tem lastniku ni treba biti navzoč pri izvajanju poslov s stanovanjem. Za prodajo ali nakup življenjskega prostora se mora pooblaščenec obrniti na Zvezno službo za registracijo Ruske federacije s paketom dokumentov, ki vključuje:
- potrdilo notarja, ki navaja, da ima pravico opravljati posle z nepremičninami (kopija in izvirnik);
- obrazec za prijavo državne registracije pravice do stanovanja in transakcij z njo (inšpektor bo izdal ob registraciji);
- pogodba o nakupu in prodaji stanovanja, ki jo podpišeta prodajalec in kupec, v treh izvodih;
- dokument, ki potrjuje lastništvo kvadratnih metrov;
- fotokopijo potnega lista sedanjega lastnika;
- tloris in obrazložitev, sestavljena v Uradu za tehnični popis (ZTI);
- razširjeni izvleček iz hišne knjige;
- kopija finančnega in osebnega računa nepremičnine;
- notarsko overjeno dovoljenje zakonca ali zakonca za prodajo ali nakup stanovanja. Zagotovita prodajalec in kupec;
- izvirnike in kopije civilnih potnih listov obeh strani;
- podpisan akt o prenosu stanovanja;
- potrdilo o plačilu državne dajatve - izvirnik in dvojnik.
3. korak
Komplet dokumentov dajte uslužbencu Zvezne službe za registracijo Ruske federacije na lokaciji bivalnega prostora. V mesecu bodo vrednostni papirji testirani. Šele po tem bo stanovanje v lasti ali prodaji.
