Po sprejetju stanovanjskega zakonika leta 2005 je privatizacija stanovanj in drugih stanovanj postala pomembna za velik del ruskih državljanov. V državnih institucijah, ki sodelujejo v privatizaciji, so se celo začele pojavljati čakalne vrste, ki so spodbudile navdušenje nad prenosom stanovanj v lastništvo, kar je znatno oviralo postopek privatizacije. Postopek privatizacije stanovanj, ki jih zasedajo državljani po pogodbi o socialni najemnini, ima svoje posebnosti.
Navodila
Korak 1
Preden začnete postopek privatizacije stanovanja, sami določite, koliko ga potrebujete. Privatizirano stanovanje lahko prodate, zamenjate, podarite ali zapustite, v njem izvedete legalizirano prenovo. Toda stanovanja, prejeta na podlagi pogodbe o socialni najemnini, je mogoče zamenjati le, pa še to le s soglasjem lastnika, torej občinskih oblasti. Nihče vas ne bo mogel izseliti iz privatiziranega stanovanja zaradi kršitve pravil obnašanja ali zaradi neplačila. Sporazum o socialni najemnini daje državi pravico do izselitve najemnikov, na primer, če plačilo zapade več kot šest mesecev.
2. korak
Ocenite možnosti za privatizacijo glede na vaše finančno stanje. Najemnina za privatizirana stanovanja se ne bo zmanjšala, kot lastnik pa boste imeli velike stroške. Lastnik na primer plača vse stroške popravila tako svojega stanovanja kot hiše (dvigalo, podstrešje in klet).
3. korak
Po odločitvi za privatizacijo vašega stanovanja najprej zagotovite soglasje vseh državljanov, ki v njem živijo. Če se vsaj eden od najemnikov ne strinja, do privatizacije stanovanja ne bo prišlo.
4. korak
Zberite potrebne dokumente za vpis stanovanja v lastništvo. Potrebovali boste kopije potnih listov tistih, ki so prijavljeni v stanovanju; stanovanjski nalog ali socialna pogodba; izvleček iz sklepa o sklenitvi takega sporazuma; tloris stavbe; potrdilo o plačilu državne takse. Morda bodo potrebni tudi drugi dokumenti, vse bo odvisno od konkretne situacije.
5. korak
Predajte zbrane dokumente organu za registracijo. Tam bodo najprej pregledani vaši dokumenti, po potrebi bodo zahtevane dodatne zahteve, nato pa bo vaša prijava registrirana. Zahtevajte potrdilo o registraciji sprejema dokumentov. Po preučitvi vašega vprašanja vam bo organ za registracijo izdal potrdilo o lastništvu stanovanja.
6. korak
Upoštevajte, da lahko postopek privatizacije traja več mesecev. Da bi se izognili nepotrebnim in dolgočasnim zamudam, poiščite pomoč pri pripravi dokumentov pri specializirani nepremičninski agenciji, ki ji zaupate. Tako boste prihranili čas in denar.
