Če želite biti prepričani, da stanovanje ne bo prešlo v nezanesljive roke, ga morate vnaprej prijaviti pri starših - predvsem pri materi. Vendar pa vam podatki, da ste v lasti kvadratnih metrov, po potrebi preprečujejo čakanje na javna stanovanja še 5 let.
Navodila
Korak 1
Če je stanovanje, ki ga želite predregistrirati, v vaši nedeljivi lastnini, potem morate le skleniti pogodbo o donaciji in jo overiti pri notarju (neobvezno). Po tem UFRS predložite sporazum in naslednje dokumente: - prošnjo v vašem imenu za registracijo prenosa lastništva stanovanja;
- prošnja vaše matere za registracijo lastništva stanovanja;
- izvirnike potnih listov;
- potrdilo o lastništvu nepremičnine;
- katastrski potni list stanovanja;
- potrdilo ZTI z navedbo stroškov prostorov po popisnem seznamu;
- potrdilo o sestavi lastnikov, vpisanih v stanovanje (če obstajajo), in notarsko overjeno soglasje v njihovem imenu ali v imenu njihovih zastopnikov.
2. korak
Po državni registraciji bo morala vaša mama pridobiti lastniško potrdilo. Prosimo, upoštevajte: v skladu z novim sklepom o dedni pravici vam ni treba plačevati davkov v državno blagajno, saj je bila pogodba o donaciji sklenjena med ožjimi sorodniki (tudi če ste posvojeni). A za vsak slučaj zberite vse dokumente, ki določajo stopnjo vaše zveze (še posebej, če imate vi in vaša mama različna priimka), da jih boste na zahtevo predložili davčnim organom. Pravica do prijave v tem stanovanju vam ostane do konca življenja.
3. korak
Če želite dobiti hipoteko v okviru programa "Mlada družina - cenovno ugodno stanovanje" (ali dobiti občinski bivalni prostor), vendar že imate stanovanje (podarjeno, na primer za poroko), z mamo sklenite pogodbo o donaciji (ali drug bližnji sorodnik), da bi bila hipoteka prednostna, nima smisla. Najprej zato, ker bo šlo za namerni korak za poslabšanje življenjskih razmer. Zato lahko zaprosite za ugodnejšo hipoteko (ali dobite komunalna stanovanja) najpozneje čez 5 let.
4. korak
Oporoko lahko izdate tudi, če ste smrtno bolni. Vendar se iz etičnih razlogov le malo mater in sinov / hčera odloči za tak korak.
