Aretacija stanovanja je nujen ukrep za zavarovanje premoženjske tožbe. Njegov glavni namen je ohraniti premoženje in zagotoviti nadaljnjo izvršitev sodne odločbe glede tega premoženja. Aretacijo naloži sodišče na zahtevo katere koli stranke v postopku. Sodnik sprejme odločitev o zavarovanju zahtevka, ne da bi zaslišal stranke. Aretirano stanovanje bo v fazi sojenja zaščiteno pred morebitnimi dejanji zaradi njegove odtujitve (prodaja, darovanje itd.).
Navodila
Korak 1
Če ste že v fazi pravdnega spora glede spornega stanovanja, na sodišče vložite peticijo za prijetje tega premoženja v obliki varnostne izjave. Če pravdnega spora ni, morate hkrati z vlogo za zaseg spornega premoženja vložiti ustrezen zahtevek na sodišču. Zahtevek, tako kot predlog za prijetje, je vložen v kraju stalnega prebivališča obdolženca.
2. korak
Sestavite izjavo o varnosti za zahtevek. V zgornji del zapišite svoje okrožje sodišča in ime sodnika, ki obravnava zadevo. Navedite naslov lokacije sporne nepremičnine, ki jo želite zaseči. Če imate kopijo ali izvirnik potrdila o registraciji pravice, v prošnjo napišite številko tega ali drugega lastniškega dokumenta.
3. korak
Utemeljite svojo zahtevo po aretaciji stanovanja. Pri pripravi vloge je priporočljivo navesti dejstva (dokaze), s katerimi ima nasprotna stranka v postopku kakršno koli ukrepanje s stanovanjem, da bi ga odtujila. Če neposrednih dokazov ni, glejte splošne zahteve za zavarovanje zahtevka.
4. korak
Pri pripravi vloge za prijetje stanovanja ne pozabite, da lahko sodišče v trenutnem postopku sprejme začasne ukrepe le v višini vloženih zahtevkov ali nasprotnih zahtevkov. Poleg tega stanovanje, ki je predmet prijetja, ne more vključevati pravic drugih oseb, ki niso vpletene v sodni postopek. Če na primer pride do nesoglasja glede stanovanja, kjer je sporen le delež v pravici, sodišče ne more zaseči celotnega premoženja. V tem primeru v prijavi označite delež zadevne pravice.
5. korak
Svojo prijavo oddajte sodnemu uradniku in se na izvodu podpišite, da je bila prošnja sprejeta. Sodišče bo vašo prošnjo za zavarovanje zahtevka obravnavalo v 24 urah, sporno stanovanje pa bo zaseženo.
