Dandanes se moramo pogosto ukvarjati z registracijo dokumentov za nepremičnine. Za vse transakcije z nepremičninami je potreben tehnični potni list, njegova pravočasna in pravilna izvedba pa je temeljni dejavnik nadaljnje obdelave dokumentov za vašo nepremičnino. Pri nas se Urad za tehnično evidenco (ZTI) ukvarja z registracijo tehničnih potnih listov.
Potrebno je
- 1. Lastniški dokumenti za nepremičnine (potrdilo o lastništvu, potrdilo o dedovanju, donacijski sporazum itd.);
- 2. Potni list;
- 3. Pooblastilo (če delujete po pooblastilu).
Navodila
Korak 1
Za lokacijo nepremičnine se obrnite na urad za tehnično inventuro. Glede na zapletenost vaše situacije vas bodo prosili, da za objekt predložite lastniške dokumente. Sem lahko spadajo potrdilo o lastništvu, potrdilo o dedovanju ali drugi dokumenti. Potrebovali boste tudi potni list. Če delate po pooblastilu nekoga, boste za papirovanje potrebovali notarsko overjeno pooblastilo.
2. korak
Dogovorite se, kdaj naj tehnik obišče vašo lastnino. Morda vam bodo ponudili datum v skladu z urnikom obiska tehnika na vašem območju v skladu s predpisi ZTI. Če potrebujete nujno registracijo ali ne morete čakati na prihod tehnika od 9:00 do 18:00, potem vam bodo ponudili, da sami obiščete tehnika (tj. V objekt ga pripeljite z avtom ali taksi) ob pravem času za vas …
3. korak
Plačajte račun, ki ga boste prejeli na uradu za tehnično inventuro pred prihodom tehnika. Od njega bo zahteval, da mu ob odhodu iz objekta priskrbite potrdilo o plačilu. Po opravljenih potrebnih meritvah vašega premoženja vam bo tehnik povedal datum, ko bo pripravljen vaš tehnični potni list. Za različne nepremičninske predmete obstajajo različni izrazi za izdelavo tehničnih potnih listov. V povprečju je to od dveh tednov do meseca. Obstajajo tudi nujni papirji, vendar se bo znesek plačila na računu povišal.
4. korak
Ko pridete po dokumente na dogovorjeni dan, ne pozabite vzeti potnega lista, sicer vam bodo zavrnili tehnični potni list. Pazljivo preberite dokument, bodite pozorni na naslov, ime lastnika nepremičnine, tehnične značilnosti. Če imate kakršna koli vprašanja, jih rešite sproti, da se v prihodnje ne boste več vračali, da popravite podatke v dokumentu.
