Če ima zemljišče večjo površino, kot je navedena v dokumentih, ki so na njej, se šteje, da je njena uporaba nezakonita. Če želite sestaviti dokumente za dodatnih sto kvadratnih metrov in jih legalizirati v skladu z veljavno zakonodajo, boste morali zbrati številne dokumente, ponovno pregledati in registrirati svoje lastniške pravice na spletnem mestu z določenimi mejami.
Potrebno
- - dokumenti o lastništvu strani ali drugi razpoložljivi dokumenti;
- - pisno pojasnilo o pojavu dodatnih hektarjev;
- - akt dogovora s sosedi;
- - resolucija lokalne uprave;
- - nov katastrski potni list in načrt;
- - registracija lastninske pravice na spletnem mestu z dejanskimi mejami.
Navodila
Korak 1
Pokličite inženirja inventarja, da zabeleži dejansko površino mesta. Če želite to narediti, se obrnite na Zvezni urad za enotno zemljiško knjigo, kataster in kartografijo. Ponovno vas bodo pregledali in pripravili tehnične dokumente z dejanskimi mejami mesta.
2. korak
Po ponovnem merjenju morate znova sestaviti akt dogovora o mejah s sosedi. Rezervirajte tehnično dokumentacijo in potrdilo o odobritvi pri lokalni upravi, predložite pisno pojasnilo o izvoru dodatnih sto kvadratnih metrov.
3. korak
Pravzaprav boste lahko dodatnih sto kvadratnih metrov legitimirali le, če se vsi sosedje sosednjih parcel strinjajo z označevanjem novih meja in to ne krši njihovih pravic in tudi ne posega v uporabo osebnih parcel. Pravna registracija je možna le, če lokalna uprava ne nasprotuje in meje parcele z odrezanimi dodatnimi sto kvadratnimi metri ne presegajo največje dovoljene v vaši regiji in ne presegajo 10% prvotne površine (Zvezni zakon 221). V vseh drugih primerih lahko dodatnih sto kvadratnih metrov legalizirate le, če obstaja sodna odločba.
4. korak
Če že imate lastniško potrdilo, ga boste morali obnoviti. Če v Zveznem uradu državnega registra ne bo niti ene registracije, morate imeti enega od dokumentov: prodajno pogodbo, potrdilo o dedovanju, pogodbo o donaciji. Če nimate nobenega od teh dokumentov, uporabite zvezni zakon 93 za registracijo lastninske pravice, ki vam omogoča registracijo spletnega mesta v skladu z obstoječimi dokumenti.
5. korak
Če želite to narediti, dobite izpisek iz gospodarske knjige na upravni odbor vrtnarskega tovariša ali sklep uprave, da ste prejeli parcelo, jo uporabili ali da vam je bila iz zakupa prenesena v last.
6. korak
Predložite vse prejete dokumente za registracijo v FUGRTS (Zvezni urad Državnega registracijskega centra). Dobili boste potrdilo o lastništvu parcele z dejansko površino.
