Socialna najemna pogodba je pogodba, s katero lastnik stanovanja, in sicer država ali občina, prenese v trajno uporabo državljanom, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere.
Navodila
Korak 1
Za sklenitev pogodbe o socialni najemnini se morate obrniti na stanovanjski urad okrožnega urada oddelka za stanovanjsko politiko in stanovanje na vašem območju. V tem primeru je treba predložiti naslednji paket dokumentov: - izjavo o želji po sklenitvi sporazuma;
- potni list prosilca;
- potni listi vseh družinskih članov in njihove kopije (za državljane, mlajše od 14 let, rojstni listi);
- potrdilo o sklenitvi (ali prenehanju) zakonske zveze (v primeru, da bo zakonec sodeloval v sporazumu);
- potrdila, ki potrjujejo družinske vezi (v primeru, da so pogodbeni stranki drugi svojci);
- dokumenti, ki potrjujejo razloge za vselitev v stanovanje: naročilo (kopija prostorov, sama pogodba o socialni najemnini, izvleček iz hišne knjige s popolnimi podatki o državljanih, ki živijo v stanovanju;
- drugi dokumenti, ki vsebujejo informacije o okoliščinah, ki so povzročile pritožbo.
2. korak
Zaposleni na oddelku bodo predložene dokumente preverili (popolnost in skladnost z zakonodajo), nato pa jih vpisali v posebno knjigo. Nato se prosilcu izda izpisek z zaznamkom o datumu prejema vloge. V primeru nepopolnosti predloženih dokumentov ali njihove neskladnosti z zakonom o vprašanju možnosti sklenitve pogodbe o socialnem najemu odloča okrajna stanovanjska komisija.
3. korak
Pogodba o socialni zaposlitvi se sklene v pisni obliki za nedoločen čas in jo podpišeta stranki. V primeru smrti delodajalca lahko v pogodbi svoje mesto prevzame kateri koli pravno sposobni družinski član. Prav tako lahko s soglasjem vseh drugih družinskih članov kateri koli njegov sposobni član namesto prejšnjega zahteva priznanje statusa delodajalca.
4. korak
Pogodbo o socialni zaposlitvi, tako kot vsako drugo pogodbo, je mogoče kadar koli odpovedati v medsebojnem dogovoru strank. V tem primeru morajo najemnikovo željo po odpovedi pogodbe pisno potrditi njegovi družinski člani, ki živijo z njim v istem bivalnem prostoru. Šteje se, da je pogodba prekinjena od datuma odhoda najemnika in njegovih družinskih članov iz stanovanja, ki ga zasedajo.
