Določitev in dodelitev deleža v stanovanju v skupni lasti je precej zapleten in dolgotrajen postopek. Običajno se podobna težava sreča pri privatizaciji življenjskega prostora ali pri nakupu skupnega prostora, ki je zakonito poročen. Da ne bi naleteli na "pasti" pri oblikovanju odseka, morate poznati postopek.
Potrebno
- - vse razpoložljive dokumente za stanovanje, vključno s potrdilom o lastništvu, privatizacijsko pogodbo, kupoprodajno pogodbo;
- - kopije potnih listov, ki dokazujejo identiteto prebivalcev, pa tudi ugotovitev stopnje sorodstva;
- - dokumenti, predloženi na zahtevo (potrdila o plačilu, čeki, akti, nalogi).
Navodila
Korak 1
Ugotovite, koliko lastnikov ima pravico do lastništva, uporabe in razpolaganja s stanovanjem. Najpogosteje se tak postopek lahko izvede samostojno, če pa pride do nerazumevanja sorodnikov ali če pride do konfliktne situacije, zaprosite sodišče za določitev solastnikov. Med civilnim sporom bo določeno število solastnikov razpoložljivega prostora.
2. korak
Pripravljene dokumente in vlogo za določitev deleža za vsakega lastnika oddajte Rosreestr. Dodelitev delnic poteka na podlagi členov 252-254 Civilnega zakonika Ruske federacije. To pomeni, da če ima 5 ljudi pravico do stanovanja, bo vsak prejel potrdilo o zakonitem lastništvu 1/5 stanovanja.
3. korak
Določene delnice je mogoče ločiti, to pomeni, da je vsaka lahko priznana kot lastnina določenega družinskega člana. Za dodelitev ločene sobe v stanovanju pa zakonodaja zahteva lasten vhod, to je celo povsem teoretično v stanovanju malo mogoče. Ta postopek je lažje izvesti z enonadstropno stanovanjsko zgradbo.
