S starostjo mnogi razmišljajo o tem, kako svoje premoženje prenesti na svoje sorodnike. Obstajata dva optimalna načina - oporoka in darilo. Oporoka začne veljati šele po smrti lastnika, posvetilo pa vam omogoča, da se v življenju prepričate, da je premoženje pripadlo prav tistim, ki jim je bilo namenjeno. Glavna stvar je, da vse uredite pravilno.
Navodila
Korak 1
Donacija ali donacijski dokument je pogodba, ki pomeni brezplačen prenos lastninske pravice z ene osebe na drugo. Darovalec nima pravice nadarjenim postavljati pogojev in to je razlika med darilom in oporoko. Poleg tega darovalec izgubi lastninsko pravico takoj, ko je listina podpisana, zato se mora popolnoma zavedati svojih dejanj.
2. korak
Nepremičnine so najbolj zapletene vrste nepremičnin, vse transakcije z njimi so predmet registracije pri Zvezni registracijski službi, kjer morate predložiti sam sporazum o donaciji in druge dokumente, potrebne za registracijo in izpolnjevanje zahtev zakona o državni registraciji.
3. korak
Prisotnost notarja pri sestavi akta ni potrebna, vendar je treba opozoriti, da je zelo težko samostojno sestaviti sporazum, ena netočnost, blot ali napaka v besedi je dovolj, da lahko sporazum skupaj s spremnimi dokumenti bo vrnjen v pregled v mesecu dni. Po odpravi napak se morate znova obrniti na UFRS, kar je glede na čakalne vrste precej problematično.
4. korak
Tako je priporočljivo stopiti v stik z notarjem, ki vam bo pomagal pravilno sestaviti pogodbo o donaciji in prihraniti čas. Notarju morate priskrbeti identifikacijsko kodo, potni list, dokumente, ki potrjujejo pravico do nepremičnine, pa tudi druge dokumente, katerih seznam je enak kot za nakup in prodajo nepremičnin. To je izpisek iz hišne knjige, potrdilo ZTI, ocena nepremičnine. Kljub temu se lahko seznam dokumentov v vsakem posameznem primeru razlikuje, posamezni dokumenti pa zahtevajo overitev pri notarju.
5. korak
Če na primer mladoletniki živijo v stanovanju, za katero bo sestavljena pogodba o darovanju, so potrebni dokumenti organov skrbništva in skrbništva. Če je nadarjena mladoletna oseba, je potreben isti dokument.
