Od januarja 2016 so bili v skladu z zveznim zakonom št. 391 z dne 29. decembra 2015 spremenjeni predpisi za registracijo transakcij prodaje in darovanja deležev zemljišč, hiš in stanovanj.
Sprva je bila predvidena uvedba obveznega potrjevanja vseh transakcij z nepremičninami, zato lahko, ko pridete k notarju, slišite, da je vsaka transakcija za odtujitev delnic osebi, ki ni lastnik drugega deleža hiše, cartora ali zemljiška parcela mora biti notarsko overjena.
Če je vaš cilj prodati delež zemljišča, hiše ali stanovanja, potem ima v vašem primeru notar prav. Če pa nenadoma želite podariti svoj delež hiše, stanovanja ali zemljišča, še bolj pa, če je ta srečni obdarjenec vaš najbližji sorodnik, morate razumeti, da imate zakonsko pravico, da ne uporabljate notarskih storitev, ampak da sami sestavite pogodbo o donaciji, v preprostem pisanju.
Za registracijo donacijskega posla za delež hiše, stanovanja ali zemljišča je treba sestaviti pogodbo o donaciji.
Vzorčno pogodbo lahko dobite v MFC v najbližjem mestu ali uporabite vzorec, ki ga najdete na straneh internetnih virov. Sporazum mora biti natisnjen v treh izvodih, po en za vsako stranko in en izvod za organe, ki izvajajo državno registracijo prenosa pravic.
Pri predložitvi dokumentov MFC je dovolj, da imate potrdilo o državni registraciji pravic in dokument, na podlagi katerega je bilo izdano to potrdilo. Listinam je treba priložiti potrdila o plačilu državne dajatve. Znesek državne takse in podrobnosti je bolje preveriti pri registrarju, vlogi pri MFC.
