Žal je stanovanjsko vprašanje za večino ruskih družin praktično nemogoče rešiti. Delitev stanovanj med dediče vodi v nastajanje vedno večjega števila komunalnih stanovanj. Lastniki se spreminjajo, zato so popolnoma tujci prisiljeni živeti na več kvadratnih metrih. Da bi se izognili nepotrebnim prepirom in spopadom, določite postopek uporabe stanovanja.
Potrebno
- Tožbeni zahtevek;
- pravico do ustanovitve dokumentov za delež v stanovanju (lastniško potrdilo in listina, s katero ste pridobili lastništvo (prenos ali pogodba o donaciji, nakup in prodaja ali potrdilo o dedovanju itd.);
- izpisek iz hišne knjige - (velja 1 mesec);
- kopija osebnega finančnega računa - (velja 1 mesec);
- tloris (ZTI);
- eksplikacija (ZTI);
- potrdilo o plačilu državne dajatve za premoženjske zahtevke;
- kopije tožbene izjave glede na število strank.
Navodila
Korak 1
Za določitev vrstnega reda uporabe stanovanja obstajata dve možnosti. Najlažji način je prostovoljen. Če se vsi lastniki stanovanj strinjajo, da določijo postopek uporabe, sestavijo dogovor o določitvi postopka uporabe bivalnega prostora. Tu določite, kdo bo uporabljal katero sobo, dokument podpišite v prisotnosti notarja. Poskusite predvideti vse nianse, zabeležite vse možne sporne točke, da se v prihodnosti ne boste strinjali.
2. korak
V primeru, da lastniki ne morejo sprejeti skupne odločitve, se postopek uporabe stanovanja določi na sodišču. Zberite potreben seznam dokumentov in skupaj z njimi vložite prošnjo na sodišče. Določitev vrstnega reda uporabe bivalnega prostora ne pomeni le, kdo bo živel v kateri sobi, temveč tudi, kdo in kdaj bo uporabljal skupne prostore (kuhinja, kopalnica itd.)
3. korak
Pred začetkom sodne seje bo vsak od lastnikov prejel poziv, na katerem bosta navedena datum in čas začetka sodišča. Po prejemu poziva se ob določenem času pojavijo na sodišču. Običajno sodišče poskuša najti najbolj enake pogoje za vse lastnike. Če imate določeno prednost ali zahtevo, obvestite sodišče. Če območje to dovoljuje, lahko zaprosite sodišče, da za vsakega lastnika dodeli ločen prostor. Razmislite o možnostih za prenovo stanovanja, da bi ustvarili optimalne pogoje za vsakega od najemnikov. Če je mogoče delež dodeliti tako, da ne bo obstajala samo ločena soba za bivanje, temveč tudi ločen vhod, na primer v kuhinjo, udobje bivanja, kar pomeni, da cena delnice se bo povečala (če jo bo treba prodati).
4. korak
Če sodna odločba ne ustreza enemu od lastnikov, lahko vložite pritožbo v 10 dneh od datuma sodne odločbe. Pojasnite postopek za vložitev pritožbe takoj v sodni dvorani.
