Živeti v svojem ločenem stanovanju ali zasebni hiši je želja skoraj vseh družin. Te priložnosti žal nimajo vsi. Včasih je edini izhod nakup hiše s hipoteko.
Potrebno
- - dokumenti, ki potrjujejo, da morate izboljšati življenjske pogoje (potrdila o pomanjkanju premoženja ali majhnem številu kvadratnih metrov na osebo)
- - dokumenti o pripadnosti kategoriji oseb, upravičenih do socialne hipoteke
- - izkazi poslovnega izida
Navodila
Korak 1
Obrestne mere za hipoteke v bankah so zelo visoke in ob upoštevanju visokih stanovanjskih stroškov in števila let, za katera se ta hipoteka vzame, dobimo ogromno preplačilo, ki bi omogočilo nakup dveh ali celo treh namesto enega stanovanja. Toda včasih je to edini način, da kupite stanovanje, bolje je, da plačate sami, kot pa dajte enak znesek za najeto stanovanje.
2. korak
Država nekaterim kategorijam državljanov pomaga pri nakupu stanovanja s pomočjo socialne hipoteke. Ta pomoč se lahko izrazi z delnim plačilom obrestne mere za posojilo, dodelitvijo enkratnega zneska (subvencija) ali možnostjo nakupa stanovanja po znižani ceni, ki je lahko 2-3 krat nižja od tržne cene.
3. korak
Pomoči države ne morejo izkoristiti vsi državljani, ampak le tisti, ki spadajo v eno od kategorij. Sem spada vojska; mlade družine, ki potrebujejo boljše stanovanjske razmere; proračunski delavci in ljudje, ki se ukvarjajo z znanostjo itd. V nekaterih regijah lokalne oblasti zagotavljajo socialne hipoteke drugim kategorijam, na primer mladim, ki sodelujejo v gradbenih brigadah, po določenem času pa je takšna priložnost tudi dana.
4. korak
Če želite izvedeti, kako lahko dobite socialno hipoteko, se obrnite na lokalne oblasti in nato zberite številne dokumente, ki to potrjujejo.
5. korak
Če pripadate vojski, država za vsako leto službe nakaže določen znesek, ki ga lahko porabite za nakup stanovanja. In potem lahko kupite stanovanje od razvijalca, ki sodeluje v programu vojaške hipoteke. Preostali denar lahko že plačate sami ali najamete dodatno posojilo pri banki. Hkrati je obrestna mera lahko tudi nižja kot običajno.
6. korak
Obstaja tudi državni program "Mlada družina", v katerem lahko sodelujejo družine, mlajše od 35 let, za katere velja, da potrebujejo boljše stanovanjske pogoje. Če želite to narediti, morate zbrati potrdila in izpiske, v katerih piše, da nimate lastnine in da je število števcev na osebo manjše od običajnega. Ta norma je določena za vsako regijo - od 8 do 18 kvadratnih metrov na osebo. Za invalide se te vrednosti podvojijo. Po sestavi in potrditvi vseh dokumentov ste postavljeni v čakalno vrsto, po kateri vam država na podlagi povprečnih stanovanjskih stroškov dodeli denar. Če so otroci, se ta subvencija poveča.
7. korak
Pravico do državne pomoči pri nakupu stanovanja imajo tudi zaposleni v nekaterih proračunskih panogah in ljudje v mnogih regijah. To se lahko izrazi tako v prejemu subvencije kot v znižani obrestni meri za posojilo.
8. korak
Stanovanja, prejeta pod socialno hipoteko, se najpogosteje prenavljajo, tj. stanovanje je že vseljivo.
