Utemeljitev ali vindication tožba je ena od metod v civilnem pravu, ki se uporablja za zaščito lastnine. Postopek ni enostaven, zato se morate pred vložitvijo zahtevka seznaniti z nekaterimi odtenki.
Opravičevanje je način odstranjevanja premoženja iz nezakonite posesti s strani druge osebe ali pravne osebe. Če želite sestaviti zahtevek za upravičenost, potrebujete pravno pomoč ali določeno znanje na tem področju.
Oprostitev v rimskem pravu in civilnem zakoniku Ruske federacije
Koncept utemeljitvenega zahtevka je bil opisan v rimskem pravu. Glavna naloga zaščite je zaščita lastninskih pravic. Zahteve, določene v okviru tožbenega zahtevka, so namenjene vrnitvi lastnine lastniku iz nezakonite posesti druge osebe.
V rimskem pravu so bile podrobno opisane situacije, v katerih je bilo na podlagi izjave o utemeljitvi mogoče premoženje zaseči tako od brezvestnega lastnika (če ga je prevzel na goljufiv način) kot od pravnega (če je pridobil lastnino od brezvestnega lastnika).
Podobne situacije so zapisane v sodobnem civilnem zakoniku Ruske federacije. Za premoženje, ki ga je lastnik pridobil proti plačilu, je bilo mogoče vložiti zahtevek za utemeljitev, prej pa je bil v nezakonitem lastništvu prodajalca. Premoženje je bilo mogoče dobiti na več nezakonitih načinov:
- tatvina;
- goljufive dejavnosti;
- izguba.
Prav tako je mogoče vložiti zahtevek za upravičenost za premoženje, ki je bilo na primer preneseno na osebo brezplačno, podarjeno.
Subjekti pravice do opravičila
Lastnik nepremičnine ali njegov pooblaščeni zastopnik ima pravico vložiti zahtevek za povračilo. V tem primeru mora subjekt, ki uveljavlja sporno lastnino, predložiti dokaze o svoji pravici. Za to je treba na sodišču predložiti izpisek iz Enotnega državnega registra nepremičnin. Izjema so primeri, predpisani v zakonu št. 281-FZ, čl. 69.
Lastništvo katerega koli premičnega premoženja je mogoče potrditi na podlagi predvidene prodajne pogodbe, po kateri ga je sedanji lastnik pridobil iz prejšnjega. Za dokazovanje trditve so potrebna tudi naslednja dejstva:
- Tožnik ima na sporni nepremičnini lastninsko pravico. Če sodišče ugotovi, da je bila pravica do razpolaganja s premoženjem pridobljena zaradi neveljavne transakcije, bo lastninska pravica zavrnjena.
- Ugotoviti je treba, da je obdolženec sporno premoženje v lasti brez pravne podlage. Med strankama v sporu ne bi smelo biti dogovora.
- Dejstvo odsotnosti ali nepopolne predstavitve enega od zgoraj navedenih pogojev služi tudi kot zavrnitev izpolnitve zahtevka.
Zavrnitev ali izpolnitev zahtevka mora biti izvršena izključno na sodišču.
Potrjevanje delnic
Delnice so razvrščene kot vrednostni papirji na podlagi zakona št. 39-FZ z dne 22.04.1996. Delnice se izdajo samo v nepotrjeni obliki in so v skladu z zakonom (člen 128 Civilnega zakonika Ruske federacije) razvrščene kot predmeti lastninske pravice.
Če so bili vrednostni papirji preneseni z enega imetnika avtorskih pravic na drugega imetnika, potem je na podlagi čl. 149.3 Civilnega zakonika Ruske federacije, lahko prva zahteva podobno vrnitev vrednostnih papirjev, kot tudi povračilo stroškov, porabljenih za to operacijo.
Kaj je predmet zaščite
Da bi bila lastnost primerna za zaščito, je treba določiti določen niz dejavnikov zanjo:
- Lastnost zaščite mora nujno imeti individualno določene značilnosti. Če ima lastnost generične značilnosti, jo je treba individualizirati.
- Premoženje v času zaslišanja je fizično v lasti druge osebe.
- Tožnik je v skladu z ustaljenim postopkom dokazal svojo pravico do lastništva nepremičnine.
- Tožnik je dokazal, da je bil predmet spora odvzet iz njegove posesti na nezakonit način.
- Med tožnikom in toženo stranko ni pogodbenega razmerja.
V okviru sodne seje je predmet dokazovanja lahko vrednostni papirji in gotovina.
Opravičevanje in povračilo
Zahtevki za povračilo in povračilo imajo drugačno pravno naravo izvora in subjektivno sestavo.
Vindication je izpodbijanje lastnine, ki je v nezakoniti uporabi drugega imetnika avtorskih pravic. Če lastnina ni bila pridobljena od lastnika, temveč od subjekta brez pooblastila, potem govorimo o opravičenju. Lastnik nepremičnine ali njegov pooblaščeni zastopnik ima pravico vložiti zahtevek za utemeljitev sporne nepremičnine.
Restitucija se razume kot obnova položaja strank, ki jim je bil dodeljen pred sklenitvijo neveljavnega posla. Če ena stranka zahteva vrnitev lastnine, za katero meni, da jo je pridobil drug uporabnik na podlagi nezakonite transakcije, bo zahtevek vseboval posebne zahtevke za povrnitev škode. Prevladujoča značilnost v tem primeru bo registracija pogodbenih razmerij med strankama, ki so bile med sestankom razveljavljene.
Pravni izvor obeh načinov vrnitve spornega premoženja izključuje njihovo sočasno uporabo.
Pravila za pripravo zahtevka
Obstajajo določena pravila, po katerih je treba sestaviti zahtevek za upravičenost. Vloga mora vsebovati pravno podlago za oddajo. Za utemeljitev zahtevka so to:
- informacije o okoliščinah, v katerih je bila lastnina prenesena iz posesti tožnika (ti podatki morajo vsebovati določen datum);
- okoliščine, v katerih je tožena stranka dobila nepremičnino pod pogojem, da je tožnik splošno znan;
- opomba o odsotnosti pogodbenih razmerij glede spornega premoženja med obema stranema.
Kot prilogo k tožbeni izjavi je treba priložiti izvleček iz USRR, za nepremičnine - potrdilo o registraciji pravic, za ostale stvari - dokumente o pridobitvi. Zahteva za upravičenost mora vsebovati tudi naslednje podatke:
- podatke o potnem listu obeh strani;
- kontaktni podatki tožnika;
- stroški zahtevka;
- dokazilo o lastništvu;
- seznam priloženih dokumentov;
- datum in podpis tožnika.
Vlogi mora biti priložen dokument (potrdilo), ki potrjuje plačilo pravnih storitev in državnih taks. Višina državne dajatve je neposredno odvisna od višine tožbenega zahtevka.
Oprostitvene zahtevke, pri katerih je predmet spora katera koli premičnina, je treba vložiti pri sodišču, ki ima prebivališče obdolženca. Če je predmet spora nepremičnina ali zemljiška parcela, je dovoljeno vložiti tožbo na sodišče na lokaciji te nepremičnine.
Primer iz sodne prakse
Sodišče je obravnavalo odškodninski zahtevek za nezakonito uporabo zasebne hiše. Glede na gradivo primera je bila med Smirnovo in Smirnovim sklenjena pogodba o nakupu in prodaji zasebne hiše s skupno površino 50,1 kvadratnega metra. Pogodba je bila uradno registrirana pri katastrski službi.
Na podlagi zakonitega lastništva se je Smirnova odločila za popravila v hiši. Ko pa je ženska vstopila v sobo, se je izkazalo, da je tam živela Ivanova. Smirnova ni dala soglasja za uporabo nepremičnine. Na sodišču je vložila pravdno tožbo, v kateri je pravno predstavila svoje zahteve po sprostitvi svojega življenjskega prostora.
Ivanova je nato vložila predlog za obravnavo primera brez njene prisotnosti. Sodišče je zahtevkom Smirnove ugodilo v celoti.
