Rojstvo otroka je osebna stvar staršev, posvojitev pa je oblika zaščite interesov otroka, ki je izgubil starševsko skrb. Iz tega razloga se potencialnim posvojiteljem nalagajo nekatere zahteve, tudi glede stanovanja.
Glavna zahteva za nastanitev potencialnih posvojiteljev je ta: mora biti. Če oseba nima stalnega prebivališča, ne more dobiti dovoljenja za posvojitev. Prisotnost stalnega prebivališča je treba potrditi z registracijo.
Stanovanjski status
V skladu s sodobno rusko zakonodajo dejansko prebivališče državljana ni nujno sovpada s krajem njegove registracije. Enako velja za ljudi, ki želijo posvojiti otroka: potrditi morajo le samo dejstvo stalne prijave in ni vseeno, da živijo in nameravajo v prihodnosti živeti z otrokom v drugem kraju.
Vendar je treba potrditi tudi dejstvo prebivanja. Če oseba najema stanovanje, mora predložiti najemno pogodbo za najmanj eno leto. Če živi pri sorodnikih, je treba predložiti pisni dogovor s svojci o pravici do uporabe stanovanja. Bližnji ljudje seveda zelo redko pisno formalizirajo svoja premoženjska razmerja, vendar bo treba v takem primeru dokument sestaviti in podpisati.
Poletne koče ni mogoče šteti za stalno prebivališče, ne glede na to, kako udobna je hiša, soba v spalnici ali začasna zgradba.
Sanitarni standardi
Ne glede na to, katere pravice potencialni posvojitelj uporablja, mora biti v skladu s sanitarnimi standardi.
Zakon zahteva, da se otroku zagotovi ločena soba samo v dveh primerih - če je otrok invalid ali okužen z virusom HIV. Če takšnih okoliščin ne bo, bodo oblasti zahtevale le skladnost stanovanj s splošnimi sanitarnimi standardi, določenimi z lokalno zakonodajo. Če ima družina že invalidnega otroka, zdravega posvojenega otroka ni mogoče namestiti v isto sobo z njim, še posebej, če invalidnost zadeva psiho.
V nekaterih regijah so standardi življenjskega prostora vzpostavljeni, v drugih pa ne. Če takega ni, organi skrbništva izhajajo iz prejšnje norme - 12 kvadratnih metrov. m na osebo, a tudi če se ta norma ne spoštuje, končna odločitev ostane na sodišču. Če sodišče meni, da je posvojitev v interesu otroka, se dovoljenje lahko podeli tudi, če zahtevano število kvadratnih metrov ni na voljo.
Stanovanje mora biti udobno, kar določa prisotnost kanalizacije, ogrevanja, oskrbe s plinom, oskrbe z vodo. V bivalnem prostoru ne sme biti shranjenih snovi, ki onesnažujejo zrak. Smetnje in onesnaževanje skupnih prostorov, zlasti stopnišč, je nesprejemljivo.
Anketo o življenjskih razmerah potencialnih posvojiteljev izvaja komisija organov skrbništva. V spornih situacijah so lahko v pregled vključene tudi druge organizacije, na primer sanitarna in epidemiološka služba.