Zemljišča niso samo naravni vir in sredstvo za proizvodnjo kmetijskih pridelkov, temveč tudi osnova za življenje. Lastništvo zemljišč in zakupi zemljišč so najpogostejše vrste zemljiških pravic.
Navodila
Korak 1
Pri vpisu zemljišča v lastništvo se najprej odločite, iz katerih razlogov bo zemljišče pridobljeno. Če ste lastnik nepremičnine, ki je bila registrirana pred julijem 1990, vam bomo zemljišče zagotovili brezplačno. V nasprotnem primeru boste morali zemljišče odkupiti po katastrski vrednosti.
2. korak
Na lokalno upravo se obrnite z vlogo za privatizacijo zemljišča, ki ji priložite katastrski potni list zemljiške parcele ter lastniško potrdilo in tehnični potni list za nepremičnino. Po sklenitvi kupoprodajne pogodbe na zemljišču ali neupravičenega prenosa lastništva sklenjeni sporazum registrirajte pri Zvezni registracijski službi in prejmite potrdilo za zemljišče.
3. korak
Če morate zemljišče registrirati za lastništvo ali zakup za vzdrževanje poletne koče ali osebne hčerinske kmetije, potem zaprosite lokalno upravo za zagotovitev parcele, v kateri navedite lokacijo in velikost parcele ter namen uporaba.
4. korak
Odločitev, o kateri bo zemljišče v brezplačno ali plačljivo oddajo v last, ali odločitev o oddaji zemljišča v najem bo v roku enega meseca.
5. korak
Nato zaprosite za potrdilo pri zvezni registracijski službi z odločbo o dodelitvi zemljišča in sklenjeno pogodbo. Predložite najemno pogodbo za državno registracijo, če je sklenjena za obdobje, daljše od 1 leta.
6. korak
Za nakup lastništva zemljišča za gradnjo se prijavite za sodelovanje na razpisu (natečaju ali dražbi), ki ga ima lokalna uprava za zagotavljanje zemljišč za gradnjo. Če boste na dražbah zmagali, podpišite protokol o rezultatih in kupoprodajni pogodbi. Nato predložite te dokumente zvezni registracijski službi.
7. korak
Prav tako je mogoče lastništvo zemljišča pridobiti z nakupom, prejemom na podlagi darilne pogodbe ali na podlagi pogodbe o zamenjavi od državljanov in organizacij. Pridobivanje zemljišč se v tem primeru izvede s sklenitvijo in naknadno državno registracijo ustreznih sporazumov. Zemljišča v najem od občanov in organizacij se formalizirajo s sklenitvijo najemne pogodbe na zemljišču.
