Za pridobitev hipoteke mora banka navesti razloge, ki bodo potrjevali vašo plačilno sposobnost za več let. Zato je seznam predloženih dokumentov precej velik.
Potrebno
- - prijava na banko;
- - potni list;
- - Zaposlitvena zgodovina;
- - SNILI;
- - izkaz poslovnega izida;
- - pogodba o zaposlitvi.
Navodila
Korak 1
Dokumente, ki jih je treba predložiti za pridobitev hipotekarnega posojila, lahko razdelimo na tri pogojne dele: obvezni (brez njih nobena banka ne bo izdala hipoteke), če so na voljo, in dodatni (banka jih zahteva, ko dvomi v odločitev).
2. korak
Prva (in najpomembnejša) kategorija vključuje: potni list, kopijo delovne knjižice (overjeno pri notarju), veljavno pogodbo o zaposlitvi, SNILS (obvezno zavarovalno potrdilo). Pomemben dokument, ki bo bistveno vplival na odločitev banke, zasluženo velja za potrdilo, ki potrjuje vaš dohodek. Navaja tudi višino dohodka. In seveda prva kategorija vključuje sam hipotekarni zahtevek z vašim podpisom.
3. korak
Če ste že vnaprej izbrali nepremičnino, ki jo želite kupiti na kredit, se bo seznam potrebnih dokumentov znatno razširil. In posojilodajalcu morate predložiti naslednje: dokumente, ki določajo pravice do predmeta, shemo in značilnosti prostorov, poročilo o vrednosti predmeta, potni list prodajalca, potrdilo o odsotnosti aretacij.
4. korak
Če so na voljo, so na voljo vojaška izkaznica, vozniško dovoljenje, diploma o obstoječi izobrazbi, poročni list in njegova pogodba, rojstni list otrok. Kot neobvezne dokumente lahko priložite potrdilo o dodatnem dohodku ali zbranem statusu. Ti papirji bodo znatno povečali možnost za pridobitev hipoteke.
5. korak
Vaša prošnja bo morda obravnavana več tednov. Če strokovnjak, ki preverja vaš paket dokumentov, meni, da ti podatki niso dovolj za odobritev posojila, potem ima banka pravico, da od vas zahteva dodatna potrdila o dohodku in prisotnosti dragega premoženja. V nasprotnem primeru boste prejeli pozitiven odgovor, ki mu bo priložen uradni dokument z navedbo možnega zneska posojila. Po tem lahko v 6 mesecih sklenete pogodbo o nakupu in prodaji nepremičnin.
