Nekatere organizacije uporabljajo najeto opremo za izdelavo izdelkov. To podjetju pomaga prihraniti stroške amortizacije, davke na nepremičnine in stroške, povezane z nakupom osnovnega sredstva. Najemodajalec ima prednosti, ker prejema dohodek od te nepremičnine v obliki plačila najemnine. Najem premoženja mora biti formaliziran s sklicevanjem na davčni zakonik.
Navodila
Korak 1
Sestavite kakršne koli odnose s nasprotnimi strankami v obliki pravnega dokumenta - sporazuma, ki ureja in obvezuje stranke, da spoštujejo določene pogoje in pravice. Če želite opremo prenesti na drugo osebo, sestavite najemno pogodbo. Najprej navedite predmet posla (osnovno sredstvo), znesek mesečne najemnine, rok najema. Tukaj zapišite pogoje in pravice, na primer, kdo izvaja namestitev, popravila. Načrtujte mesečna plačila.
2. korak
Če prenašate nepremičnine, ki ste jih sami že oddali ali dali v zakup, boste morali za dovoljenje prositi prvega lastnika zemljišča. Pridobite dovoljenje v pisni obliki.
3. korak
Če je osnovno sredstvo zavarovano, se je treba o njegovi najemnini pogovoriti z zavarovalnico, sicer zavarovanja ne boste mogli prejemati.
4. korak
Obvezno izdajte potrdilo o prevzemu, saj se brez tega dokumenta pogodba šteje za neizpolnjeno. Sestavite dejanje v kakršni koli obliki. V njem obvezno navedite: imena strank, podrobnosti; rok najema nepremičnine; ime opreme (v skladu s potnim listom ali navodili); stroški najemnih storitev. Pri sestavljanju dokumenta se sklicujete na najemno pogodbo. Akt podpišite, pritrdite pečat organizacije in dajte dokument najemniku v podpis.
5. korak
Vse dokumente pripravite v dveh izvodih, po en izvirnik za vsako stran. Podpisati jih morajo vodje organizacij in jih zapečatiti.
6. korak
V računovodstvu odražajte najem svojega premoženja na naslednji način: - D76 - K91 - odraža se znesek dolga za najem premoženja; - D91 - K02 (69, 70, 71) - stroški opreme, prenesene po najemni pogodbi se odpišejo; - D91 - K68 - obračunani DDV pri najemu opreme; - D51 (50) - K76 - odraža se potrdilo najemnika.
