Privatizacija stanovanj je ena najpomembnejših pravic državljana Ruske federacije, ki jo država podeli za zadovoljevanje stanovanjskih potreb. Vendar si je treba zapomniti, da obstajajo omejeni časovni okviri za uveljavljanje te pravice.
Splošni postopek za izvajanje privatizacije v Ruski federaciji določa zvezni zakon št. 1541-1 z dne 4. julija 1991 "O privatizaciji stanovanjskega sklada". Navedeni normativni pravni akt določa, da je privatizacija brezplačen prenos stanovanj, ki jih zasedajo na podlagi lastninskih pravic, državljanom Ruske federacije.
Pravica do brezplačne privatizacije
Člen 2 zveznega zakona št. 1541-1 z dne 4. julija 1991 "O privatizaciji stanovanjskega sklada" določa pravico do brezplačne privatizacije za državljane Ruske federacije, ki uporabljajo stanovanjske prostore na podlagi pogodb o socialni najemnini. Tako odrasli kot mladoletniki lahko pod določenimi pogoji postanejo lastniki stanovanj. Hkrati pa tudi navedeni del tega regulativnega pravnega akta, tako kot drugi oddelki, ne vsebuje sklicevanja na čas uresničevanja take pravice. Pogoji brezplačne privatizacije stanovanj, v katerih prebivajo državljani Ruske federacije, so določeni z dodatnimi regulativnimi pravnimi akti, ki določajo veljavnost 2. člena navedenega zakona.
Prvotno je bilo načrtovano, da se bo brezplačna privatizacija stanovanj pri nas izvajala do 1. januarja 2007. Ko pa je prišel ta rok, se je izkazalo, da številni državljani, ki so imeli pravico do njega, nimajo časa za njegovo izvedbo, zato je bil rok za dokončanje postopka preložen. Od takrat je bil datum zaključka brezplačne privatizacije v Ruski federaciji večkrat preložen.
Pogoji privatizacije stanovanj
Trenutno je dokument, ki določa rok za dokončanje brezplačne privatizacije v Rusiji, Zvezni zakon št. 189-FZ z dne 29. decembra 2004 "O uveljavitvi stanovanjskega zakonika Ruske federacije", ob upoštevanju vseh zadnjih sprejetih revizij. Določba 1. člena 2. omenjenega normativnega pravnega akta določa, da omenjeni 2. člen Zveznega zakona št. 1541-1 z dne 4. julija 1991 "O privatizaciji stanovanjskega sklada", ki določa pravico državljanov Ruske federacije, preneha veljati od 1. marca 2015. Tako se trenutno šteje, da je ta datum načrtovani zaključek obdobja brezplačne privatizacije v Rusiji. Ob upoštevanju prejšnjih izkušenj zakonodajne dejavnosti lahko predvidevamo možnost naslednje revizije teh pogojev. Vendar je treba upoštevati, da takšna revizija morda ne bo izvedena, zato bi morali tisti, ki želijo uveljaviti svojo pravico do brezplačne privatizacije stanovanj, pohiteti z njenim izvajanjem.
