Pogosto najemniki izvajajo popravila v stanovanju: odstranijo stene, naredijo kombinirano kopalnico in kuhinjo kombinirajo z naslednjo sobo. Toda v nekaterih primerih lahko takšne spremembe povzročijo težave, ko se s stanovanjem sprejmejo določeni pravni ukrepi. Ali je mogoče upravičiti nepooblaščeno prenovo?
Potrebno
Paket dokumentov, tožbeni zahtevek za sodišče
Navodila
Korak 1
Da bi se izognili nepotrebnim težavam in težavam, je treba spremembe v stanovanju legalizirati. Priporočljivo je, da to storite še pred prenovo. Potem se lahko omejite na stik z lokalno upravo. Če je bila sanacija že končana, se boste morali obrniti na pravosodne organe.
2. korak
V skladu s stanovanjsko zakonodajo lahko stanovanjske prostore pustimo v vnaprej načrtovani obliki, če se ne kršijo pravice in interesi državljanov, pa tudi če spremembe ne ogrožajo njihovega življenja in zdravja.
3. korak
Če želite upravičiti že izvedene spremembe, vložite tožbo na sodišče. Označite se kot tožnik tako, da v prijavnico vnesete svoje podatke, vključno s točnim naslovom in kontaktnimi številkami. V tej zadevi bo tožena stranka lokalna uprava. Navedite pravni naslov obdolženca.
4. korak
Še preden vložite zahtevek, morate zahtevati številne dokumente. Prvič, to je tehnični potni list prostorov. Naročiti ga je treba pri organih tehnične evidence. Zadnji potni list mora biti označen z nepooblaščenim dokumentom - mnenjem o tehničnem stanju nosilnih konstrukcij. Zahtevala bo tudi sklep sanitarne in epidemiološke oblasti o skladnosti stanja prostorov z uveljavljenimi standardi.
5. korak
V zaključku državnega požarnega nadzora mora biti zapisano, da sanacija ni kršila zahtev požarne varnosti. Tak sklep lahko dobite pri lokalni gasilski enoti.
6. korak
Potrebovali boste tudi dokumente, ki dokazujejo lastništvo stanovanja. To je lastniško potrdilo, nalog, potrdilo o prebivališču. Če je lastnikov več, jih morajo v tožbo vpisati tudi sotožniki.
7. korak
Pripravljeno vlogo je treba predložiti sodišču okrožja, v katerem je prenovljeno stanovanje.
8. korak
Da bo sodišče pozitivno odločilo o vaši prošnji, morajo biti vsi zgornji sklepi tudi pozitivni. To je podlaga za priznanje prenove kot zakonite. Na podlagi sodne odločbe na uradu za tehnično inventuro boste prejeli nov tehnični potni list z uradnimi spremembami.
