V skladu z Civilnim zakonikom Ruske federacije se nedovoljena gradnja razume kot stanovanjska zgradba, druga zgradba, zgradba ali druga nepremičnina, ki je zgrajena na zemljišču, ki ni dodeljeno za te namene po postopku zakon, ki je bil ustvarjen brez pridobitve potrebnih dokumentov za to ali z znatno kršitvijo gradbenih predpisov.
Navodila
Korak 1
Kot izhaja iz člena, zakon opredeljuje dve vrsti nepooblaščenih zgradb - tiste, ki so bile postavljene na zemljišču, ki ni primerno za ta namen, in tiste, ki so bile zgrajene brez potrebnih dovoljenj na zemljišču, ki pripada zazidarju na določenem zakonska pravica.
2. korak
V prvi situaciji takšne stavbe ni mogoče narediti zakonite. Podoben zaključek izhaja iz Civilnega zakonika Ruske federacije - ki določa verjetnost priznanja lastništva nepooblaščene zgradbe za subjekt v primeru, če ta zemljiška parcela, na kateri je bila postavljena stavba, pripada temu subjektu na podlagi lastništva, pravica do podedovane življenjske posesti ali pravica do trajne (trajne) uporabe.
3. korak
V drugi situaciji je povsem mogoče zakonito postaviti nezakonito postavljeno stavbo. V življenju so v skoraj vseh zasebnih sektorjih takšne stavbe, na primer kopeli, garaže itd. Vsi morajo opraviti državno registracijo in čim prej, tem bolje.
4. korak
To lahko storite na več načinov: če so bile pravice do zemljišča vpisane v lastništvu ali najemni pogodbi, potem nova zakonodaja navaja, da morate za registracijo vseh stavb v registrsko zbornico za zemljišče prinesti dokumente parcelo, potrdilo, ki potrjuje lokacijo stavbe na ozemlju mesta in ne pozabite izpolniti izjave.
5. korak
Če pravice do zemljišča niso vpisane, boste morali za legalizacijo nedovoljene gradnje iti na sodišče. Za sodišče je treba zbrati cel paket dokumentov. Toda med njimi se razlikuje dokument, ki bo potrdil zakonitost zagotavljanja zemljišč, na katerih je vaša stavba.
6. korak
Potrebovali boste tudi: dokumente o lastništvu stanovanjskega prostora, izpiske iz osebnega računa in hišne knjige, akt o določitvi meja zemljišča, načrt ZTI in druge potrebne dokumente.
7. korak
Ko so zbrani vsi dokumenti, jih predložite sodišču na lokaciji vaše stavbe. Nato počakajte na sodno sejo in sodišče bo primer obravnavalo in na podlagi vaših dokumentov rešilo zadevo.
