Sporazum o donaciji je precej zapleten postopek, ki zahteva temeljit študij in praktičen pristop. Donacije za premoženje se najpogosteje podpisujejo med svojci, zlasti bližnjimi. Sem spadajo: starši, otroci, sestre, bratje itd.
Potrebno je
- - potni listi udeležencev v transakciji;
- - potrdilo o plačilu državne dajatve;
- - dokumenti, ki potrjujejo lastništvo darovalca;
- - dokumenti, ki potrjujejo obstoj družinskih vezi pogodbenih strank;
- - pogodba o donaciji;
- - katastrski potni list za podarjeni predmet;
- - potrdilo o oceni zalog (ki ga izda ZTI);
- - druge dokumente, ki jih zvezna služba za registracijo lahko dodatno zahteva.
Navodila
Korak 1
Donacija velja za najlažji način prenosa hiše, stanovanja, avtomobila itd. Na bližnjega sorodnika (na primer bodočega dediča). Velik plus takega dogovora je, da na njem ni obdavčljivega dohodka, torej obdarjencu ne bo treba plačati davka v višini 13% vrednosti premoženja, ki mu je bilo podarjeno.
2. korak
Med ožjimi sorodniki ni treba podpisovati notarsko overjenega sporazuma. Dovolj je poenostavljena različica, to je sporazum o donaciji, sklenjen v preprosti pisni obliki. Glavna stvar je, da jo registrirate pri organih Rosreestr.
3. korak
Da se postopek donacije šteje za zaključen, mora registrska služba predložiti paket dokumentov: sporazum o donaciji, lastninske listine na nepremičnini, potrdilo o državni registraciji pravic na podarjenem predmetu, potrdilo o plačilu državne takse papirji za podarjeni predmet (katastrski potni list itd.).
4. korak
Poleg zgoraj navedenih dokumentov lahko zvezna služba za registracijo zahteva tudi druge dokumente, ki jih je treba nujno predložiti. Če na primer otroku dajete delež v stanovanju, ki je del skupnega premoženja več oseb, ki niso vaši sorodniki, bo potrebno njihovo pisno soglasje.
5. korak
Če organi za registracijo nimajo zahtevkov za sestavljeno pogodbo, bodo v roku enega meseca neposredno registrirali tako pogodbo o donaciji kot tudi lastniško pravico darovalca na nepremičnini, ki mu je bila podarjena. Ob določenem času bosta donator in obdarjenec, ko sta se osebno pojavila pri registrskem organu, prejela pripadajoče dokumente.
6. korak
In ne pozabite, listina mora biti sestavljena z jasnim upoštevanjem vseh zahtev zakonodaje. V nasprotnem primeru lahko pogodba o donaciji postane neveljavna.
