Zemljišče, ki je del dedne mase, se podeduje po splošnem postopku v skladu s čl. 1181 Civilnega zakonika Ruske federacije. Podedovati zemljišče pomeni pridobiti lastništvo ali lastništvo (dosmrtno in dedno) nad površinsko plastjo, vodnimi telesi in rastlinami, ki se nahajajo na meji te parcele.
Če je dedičev več, je zemljišče, ki je podedovano, mogoče razdeliti, vendar le ob upoštevanju take zahteve: najmanjša velikost parcele mora biti v skladu z normativi, ki jih določajo regionalni ali lokalni zakoni. Na primer, najmanjšo velikost zemljišča, ki bo uporabljeno za gradnjo stanovanjske stavbe, določijo lokalne oblasti.
Če zemljišča ni mogoče razdeliti, ga bo podedoval tisti dedič, ki ima prednostno pravico do dednega deleža. Preostali dediči se iz zapuščine prenesejo na drugo premoženje ali pa se izplača denarno nadomestilo.
Če nihče nima prednostne pravice do prejema zemljišča, se ta podeduje kot skupna skupna lastnina. Če je dedič mlajši od 18 let, lahko njegovi zakoniti zastopniki zakupijo parcelo do njegove polnoletnosti.
Vse nedovoljene stavbe na zemljišču niso vključene v dediščino, saj zapustnik do njih do življenja ni imel pravic. Vendar to dediču parcele ne preprečuje, da bi se obrnil na sodišče s zahtevkom za priznanje lastništva nedovoljene gradnje.
