Lastništvo je sistem pravnih norm, ki urejajo razmerja za uporabo, posest in razpolaganje z lastnikom nepremičnine, ki mu pripada.
Upravičenost do uporabe
Lastništvo temelji na sistemu pravnih pravil, ki vključujejo razmerje v zvezi z blagom v posesti. Obstaja triada lastnine, ki jo ureja ta pravica in vključuje tri pomembne sestavine: uporabo, posest in razpolaganje s premoženjem.
Pravica do uporabe je sposobnost pridobivanja uporabnih lastnosti izdelka v procesu industrijske ali osebne porabe. V zvezi s tem lastnina ureja zakonsko pravico lastnika, da določi, kako bo ravnal s svojo stvarjo, ne da bi pri tem šel čez področje veljavne zakonodaje. Splošno pravilo je, da lastnik osebno določi koristi blaga, ki mu pripada, zato se vsako ravnanje z njim šteje za njegovo uporabo, če ni v nasprotju z ustavo Ruske federacije.
Primernost lastništva
Druga sestavina premoženjske triade, ki ureja pravna razmerja, je lastninska pravica. Pravzaprav je to možnost prevlade nad lastnino, kar je upravičeno tudi s pravnega vidika. Pravno lastništvo izdelka je pravni naslov, ki povzroča lastništvo. Hkrati ni zahteva, da mora biti lastnik v neposrednem stiku s stvarjo.
Pravno lastništvo temelji na določeni zasebni pravici najemnika, skrbnika itd. Tako se določijo meje lastništva in njegovi pogoji. Imetnik na primer stvari ne more uporabiti, vendar ima najemnik takšno priložnost. Hkrati imajo lastninske pravice takšno lastnost, kot je elastičnost. To pomeni, da se v primeru odsotnosti kakršnih koli omejitev uporabe premoženja drugih oseb lastninska pravica v celoti obnovi, ne da bi to bilo treba zagotoviti s pravne strani.
Upravičenost naročila
Druga sestavina triade lastnine je moč razpolaganja. V tem primeru je mogoče s pomočjo pravnih aktov določiti prihodnost izdelka. To vključuje najemnino, hipoteko itd. Običajno je lastnik popolnoma neodvisen pri odločanju o razpolaganju s svojim premoženjem. Naročilo temelji na izvrševanju različnih poslov, ki spreminjajo pravno razmerje do lastnikovega premoženja. Tako se delna pravica uporabe prenese na druge.
Lastnina ureja pravna razmerja z uporabo teh treh komponent. Vsak od njih je podlaga za izvršitev določenih dejanj, ki niso v nasprotju z zakonom. S pomočjo takšnega sistema je zagotovljena varnost tako same nepremičnine kot njenega lastnika.
