Zahvaljujoč letnemu indeksiranju postajajo skladi materinskega kapitala resnična podpora družinam, ki želijo izboljšati svoje življenjske razmere.
Materinski kapital je način državne podpore družinam, v katerih se rodijo drugi in naslednji otroci. Porabiti ga je dovoljeno ne za kakršen koli namen, temveč le za izboljšanje stanovanjskih razmer, poučevanje otrok ali povečanje financiranega dela pokojnine. Ta sredstva ne morete prejeti v gotovini. Denar se izda v obliki potrdila, ki se nato uporabi za predvideni namen.
Kdo je upravičen do prejema kapitala
Seznam oseb je določen z zakonom in ni predmet široke razlage. Materinski kapital ima pravico računati na:
- ženska - državljanka Ruske federacije, katere drugi ali tretji otrok se je rodil po 1. januarju 2007, če za otroke prej ni bil izdan materinski kapital;
- moški z ruskim državljanstvom, ki je sam sprejel drugega ali naslednjega otroka s sodno odločbo, če je sodba začela veljati pred 1. januarjem 2007;
- očeta otroka, ne glede na državljanstvo, če mati otroka zaradi smrti, odvzema starševskih pravic ali naklepnega kaznivega dejanja zoper otroka nima več pravice do materinskega kapitala;
- mladoletni otrok (ali otroci v enakih deležih) ali otrok, ki študira na rednem oddelku izobraževalne ustanove (do 23 let), če je oče ali mati izgubil pravico do ukrepov državne podpore.
Kako vpisati kapital
Po rojstvu (posvojitvi) otroka se mora oseba, ki zaprosi za ukrepe državne podpore, prijaviti v pisarni pokojninskega sklada v skladu s svojo registracijo, izpolniti vlogo (vzorci so na voljo na spletni strani sklada in v lokalnih oddelkih) in predložiti:
- zapise o rojstvu vseh otrok;
- potni list;
- dokumenti o posvojitvi.
Vsi otroški dokumenti morajo imeti oznako o državljanstvu otroka.
Vloga se obravnava v enem mesecu, nato pa se izda potrdilo. Ta vrsta državne podpore ni obdavčena. Leta 2014 znaša materinski kapital 429.408 rubljev 50 kopejk.
Njegov znesek se indeksira letno.
Kakšno stanovanje lahko kupite
Družina s pomočjo materinskega kapitala dobi priložnost za izboljšanje življenjskih razmer. Ta koncept vključuje:
- nakup stanovanja ali hiše;
- plačilo za gradnjo zasebne hiše s strani najete ekipe gradbenikov;
- samogradnja bivalnih prostorov;
- povračilo sredstev za gradnjo stanovanjske stavbe;
- nakup "deleža", stanovanja v združenju lastnikov stanovanj ali stanovanjske zadruge;
- uporaba kapitala kot prvi obrok stanovanjske stavbe v gradnji;
- plačilo posojila s kapitalom, vključno z obrestmi, za nakup stanovanja. Zamudne obresti, globe in kazni se ne plačujejo v kapitalu.
Glede na vrsto nakupa stanovanja prek materinskega kapitala je treba pokojninskemu skladu predložiti naslednji paket:
- pogodba o kapitalski udeležbi;
- dokumentacija o lastništvu zemljišč za individualno stanovanjsko gradnjo;
- dovoljenje za gradnjo zasebne hiše;
- sporazum o posojilu;
- potrdilo o dolgu do banke.
Značilnosti nakupa stanovanja z uporabo kapitala
Po zakonu mora biti pripravljenost predmeta, pridobljenega na račun državne podpore, vsaj 70%. Kapitalska sredstva se nakažejo na račun prodajalca stanovanj, običajno v 2-3 mesecih. Dolžina pogojev včasih otežuje iskanje "sekundarnih" stanovanj: ne bo se vsak prodajalec strinjal, da bo čakal tako dolgo.
Denar se praviloma izplačuje v dveh obrokih, po 50%.
Treba je opozoriti, da se dokument o materinskem kapitalu ne izda določenemu otroku ali staršu, temveč celotni družini. Zato se hiša ali stanovanje pridobi v skupni lasti (skupna ali skupna).
Če se stanovanje kupi s hipoteko, potem starši dajo pisna jamstva, da se bo po izvedbi plačila in odpravi vseh omejitev del stanovanj znova registriral za otroke z ločenim deležem. Upoštevanje teh obveznosti spremlja pokojninski sklad. V primeru celotnega plačila nepremičnine bodo delnice določene takoj.
Podjetje, ki izvaja gradnjo, mora v svoji listini imeti določbo, da je upravičeno do plačila iz materinskega kapitala. V pogodbah o kapitalski udeležbi in nakupu in prodaji je predpisan tudi postopek poravnave s kapitalom.
Sredstva državne podpore se lahko porabijo v celoti in delno, na primer zapuščanje otrok na izobraževanje ali prispevek za financirani del pokojnine.
