Deprivatizacija je priznanje sodišča kot neveljavnega sporazuma o prenosu, po katerem je bila izvedena privatizacija. Kateri pogoji morajo biti izpolnjeni (in ne smejo), da se pogodba razveljavi?
Navodila
Korak 1
Oglejte si civilni zakonik Ruske federacije in ugotovite, ali je bilo vaše stanovanje privatizirano v nasprotju z zakonom. Če se prej ali slej izkaže, da je prišlo do kršitev, lahko užaljeni sorodniki ali nadzorni organi tožijo vaša dejanja v zvezi s privatizacijo stanovanj.
2. korak
V skladu s členi 168-179 Civilnega zakonika Ruske federacije se privatizacijski sporazum lahko razveljavi, če: - ni v skladu z zakonom in drugimi pravnimi akti (to pomeni, da ni sestavljen v obliki, ki jo določa zakon);
- sklenjeno z namenom, ki je v nasprotju z osnovami morale in javnega reda in miru (na primer z namenom nezakonitega posedovanja lastnine);
- sklenil ga je invalid, ki ni sposoben (takšne osebe so lahko starejši sorodniki, mladoletni otroci, osebe, ki so registrirane pri psihiatru ali narkologu);
- sklenjeno brez upoštevanja interesov odsotnih državljanov ali mladoletnih otrok;
- sklenjeno pod vplivom prevare, grožnje, nasilja, zlonamernega dogovora ali težkih okoliščin;
- sklenjeno pod vplivom zablode (kadar je dogovor s pogodbo povzročil posledice, ki jih ena od strank ni upoštevala).
3. korak
Če vse te točke nimajo nič skupnega s privatizacijsko pogodbo, ki ste jo nekoč sklenili, ga sodišče ne more razglasiti za neveljavno.
4. korak
Če je bil vaš sporazum s sodno odločbo razglašen za neveljavnega, bodo tudi vsi z njim sklenjeni posli z nepremičninami neveljavni. Nepremičnina bo vrnjena državi, s katero boste morali ponovno skleniti pogodbo o socialni najemnini.
5. korak
Prosimo, upoštevajte: ne izgubite pravice do privatizacije, če je pogodba razveljavljena. Tako boste lahko spet privatizirali isti bivalni prostor, vendar v skladu s črko zakona, saj boste zdaj na "posebnem računu" pri nadzornih organih.
6. korak
Ne zamenjujte odvzemanja z odvzemom. Proces odvzema pomeni, da državljan nepremičnino državi vrne brezplačno, hkrati pa izgubi pravico do ponovne privatizacije.
