Ocena - skupnost vseh stroškov za materiale in delo. Zapletenost zaključnih del se ne razlikuje veliko od drugih vrst del. Toda takšno delo je najbolj zahtevno pri denarnih izračunih. Preden začnete dokončevati prostore, naredite oceno zaključnih del, tako da ne bo nenačrtovanih stroškov.
Navodila
Korak 1
Vzemite proračun resno. Ocenite svoje finančne zmožnosti, ker trg ima obilo različnih vrst in kakovosti materialov - to so lahko dragi visokokakovostni materiali, lahko so po nižji ceni, vendar bo kakovost ostala na isti ravni, t.j. analiza trga blaga in njihova izbira vas bodo rešili pred napačnimi izračuni v oceni.
2. korak
Za predračun boste potrebovali tloris prostorov, v katerih nameravate izvesti zaključna dela. Nato preučite stanje prostorov, določite potrebne materiale in dela. Za izbiro materialov ob upoštevanju njihovih tehničnih značilnosti je potrebno znanje o tehniki izvajanja del, sposobnost določanja količine dela. Upoštevati je treba tudi stroške dostave zaključnih materialov, možno uporabljeno tehnološko opremo, orodje do kraja dela. In ne pozabite upoštevati odstotka amortizacije vaše opreme in orodij.
3. korak
Pomembna točka je pripravljalna faza zaključnih del (temeljni premaz, kiti itd.). Ti materiali morajo biti kakovostni, saj bo sčasoma vplivalo na cilj. Če je predmet dela majhen in preprost, se lahko predračun sestavi samostojno in sestavi v obliki tabelarnega dokumenta, ki navaja delo in materiale po kategorijah, njihov obseg, ceno na enoto iz cenikov, stroški dela in materiala.
4. korak
Skupni znesek v predračunu je vsota vseh del in gradiv na dokumentu. In to bo znesek denarja, ki bi ga morali porabiti za zaključna dela. Tudi stroški vseh del so odvisni od tega, kdo bo izvedel zaključna dela - ali pa bo to usposobljena ekipa zaključevalcev ali začetnikov, ki se šele začenjajo razvijati v tem poslu, stroški storitev pa bodo precej nižji od teh strokovnjakov. Toda hkrati ne pozabite na tveganje za nizko kakovost opravljenega dela, kar bo povzročilo povišanje stroškov ocene zaradi morebitnih sprememb.
5. korak
Prav tako je mogoče izdelati oceno s pomočjo posebnih programov. Prenesite program, ki je primeren za vas, in vnesite začetne vrednosti v okno s podatki (praviloma je mogoče naložiti datoteko Excel z naloženimi podatki), kliknite »Izračunaj«, nato - »Ustvari oceno«. Izberite vrsto dokumenta in ga ustvarite.
6. korak
Če je predmet zaključnih del velik in naporen, je bolje, da pripravo ocene naročite pri specializiranem ocenjevalnem podjetju. Stroški njegove priprave se gibljejo od 0,5% celotnih ocenjenih stroškov. Če nameravate zaključna dela naročiti pri specializirani ekipi, bo priprava predračuna brezplačna. In to bo predhodno, med delom se ocena prilagodi in končna ocena se od predhodne ne more razlikovati za več kot 10%, če so ohranjene vse tehnične stopnje naloge.
