Pravno pomembne transakcije s stanovanjem lahko opravlja samo njegov lastnik, zato je treba nepremičnine vedno vpisati kot lastništvo. Če želite to narediti, morate zbrati številne dokumente in se prijaviti pri državnem registrskem centru za registracijo lastništva stanovanja.
Potrebno je
- -izvleček iz katastrskega potnega lista
- -izvleček iz hišne knjige
- - izdaja osebnega računa
- -prejem plačila državne takse za registracijo
- -Vloga za registracijo lastništva
Navodila
Korak 1
Za registracijo lastništva je potreben izpis iz katastrskega potnega lista stanovanja. Če želite pridobiti katastrski potni list, se obrnite na oddelek ZTI in napišite izjavo. Določen vam bo dan, ko bo tehnik prišel pregledat stanovanje. Na podlagi pregleda bodo za vas sestavljeni tehnični dokumenti in pripravljen katastrski potni list. Če je bilo stanovanje preurejeno, stene premaknjene ali kako drugače, boste morda morali plačati globo in prisiliti, da vse vrnete v prvotno obliko.
2. korak
Tehnična dokumentacija za stanovanje velja 5 let. Po preteku tega obdobja morate za pridobitev izpiska iz katastrskega potnega lista znova poklicati tehničnega uradnika ZTI.
3. korak
Po prejemu izpiska iz katastrskega potnega lista vzemite izpisek iz hišne knjige in osebnega računa. Plačajte pristojbino za registracijo državne lastnine.
4. korak
Z vsemi dokumenti se za enotno registracijo nepremičninskih predmetov obrnite na državni center za registracijo. Napišite prijavo za registracijo lastninske pravice in priložite paket dokumentov.
5. korak
Po določenem časovnem obdobju, ki se v posameznih regijah lahko razlikuje, boste prejeli potrdilo o lastništvu stanovanja.
6. korak
Če kupujete nepremičnino, mora prodajalec pred prodajno-nakupno transakcijo izpolniti vse zgoraj navedene dokumente, kupci pa morajo s prodajalcem samo skleniti kupoprodajno pogodbo, sestaviti potrdilo o prenosu in prevzemu in registrirati svoje lastništvo.
7. korak
Zato se pri nakupu stanovanja vedno najprej pozanimajte o pravici prodajalca do lastništva bivalnega prostora.
