Ko eden od ostarelih svojcev ali vi sami želite zapuščati dediščino svojim otrokom ali sorodnikom, se zastavlja vprašanje, kako je najbolje nadaljevati - izdati darilo ali oporoko? Vsaka od teh možnosti ima svoje slabosti in prednosti.
Navodila
Korak 1
Bodite pozorni na pogoje in tankočutnosti vsake različice registracije podedovanega premoženja. Na primer, v skladu z oporoko bo postala dedičeva lastnina šele po smrti zapustnika, ki ima pravico, da svojo odločbo kadar koli prepiše ali prekliče. Po zakonu namreč ne izgubi lastništva zapuščenega stanovanja, hiše ali drugega premoženja. Za razliko od oporoke je darilna listina sestavljena le enkrat in nima učinka za nazaj. Po pogodbi o donaciji pride do lastništva nepremičnine takoj po registraciji te transakcije.
2. korak
Upoštevajte dejstvo, da je zelo težko preklicati pogodbo o donaciji brez dovolj prepričljivega razloga. To je mogoče storiti le, če je na sodišču dokazana neprimernost ali nesposobnost darovalca. Pri registraciji dediščine z oporoko jo lahko izpodbijajo nekateri dediči, ki so pozabili omeniti v tem dokumentu, vendar imajo pravico do svojega deleža. Ta kategorija dedičev vključuje vzdrževane družinske člane.
3. korak
Upoštevajte, da se za izdajo potrdila o pravici do dedovanja po oporoki zaračuna pristojbina, katere znesek je odvisen od stopnje razmerja. Namreč: zapustnikov zakonec, otroci, vnuki, bratje in sestre bodo morali plačati 0,3% vrednosti podedovanega premoženja, vendar ta znesek ne sme presegati 100 tisoč rubljev; drugi dediči morajo plačati 0,6%, vendar ta znesek ne sme presegati 1 milijona rubljev. Davek na dediščino so v Rusiji odpravili od leta 2006. Davek na darila je odvisen tudi od stopnje razmerja. Ožji sorodniki (zakonci, otroci, starši, dedki, babice, vnuki, bratje in sestre) so iz njega popolnoma izvzeti. Daljni sorodniki ali prijatelji morajo plačati 13% vrednosti podarjenega premoženja - dohodnine.
4. korak
Zavedajte se, da zapustnik samostojno določa krog dedičev in delež vsakega od njih; med njimi so lahko povsem neznanci. Če iz nekega razloga v času zapustnikovega življenja oporoka ali pogodba o darovanju ni bila sestavljena, potem dediščina velja po zakonu. To praviloma pomeni, da bo lastnina prešla na dediče prvih treh stopenj. Vsak izmed njih sklene dedovanje v primeru, da ni dedičev prejšnjega reda ali pa se je odrekel svojemu deležu premoženja pokojnega sorodnika. Za dediče prve stopnje se štejejo zapustnikov zakonec, njegovi starši, otroci, vnuki in njihovi potomci po pravici zastopanja. Druga stopnja - babice in dedki (nečaki in nečakinje dedujejo po pravici zastopanja), polne in pol sestre in bratje. Če ni dedičev prvih dveh stopenj, se premoženje pokojnega sorodnika razdeli med dediče tretje faze. Sem spadajo oporočiteljeve tete in strici ter po pravici zastopanja bratranci in bratranci.
