Škodo je možno povrniti ob poplavi stanovanja, pod pogojem, da so dokazi o materialni škodi pravočasno in pravilno evidentirani. Če želite to narediti, morate sestaviti poseben akt, ki bo kasneje postal glavni dokaz v morebitnem sojenju.
Če so stanovanje poplavili sosedje od zgoraj, se morate držati jasnega algoritma dejanj, ki vam bo omogočil denarno nadomestilo za povzročeno škodo. Prvi korak je vedno zbiranje provizije, ki mora pregledati poškodovano stanovanje in vso škodo evidentirati v posebnem aktu, katerega oblika je poljubna. Provizijo običajno pobere lastnik poškodovanih prostorov; vključuje sosede, predstavnike družbe za upravljanje in odgovorne za materialno škodo. Glavna naloga poškodovanca je sestaviti akt, v katerem bodo podrobno zabeležene vse poškodbe in njihova stopnja, kar bo omogočilo uporabo tega dokumenta kot dokaza.
Kaj navesti v poročilu o pregledu poškodovanih prostorov
V dejstvu pregleda poplavljenega stanovanja je treba zabeležiti sestavo komisije, nakar je treba podrobno opisati vso škodo, ki je bila na incidentu povzročena na nepremičnini. Priporočljivo je, da si zapišete škodo na samih prostorih z navedbo njihove narave in površine. Torej, če je bil strop poškodovan, je treba navesti njegov material, približno površino poškodbe, ki jo je mogoče izračunati z merilnimi instrumenti. Podatke, zapisane v aktu, je treba potrditi s fotografijami, video snemanjem. Na enak način se odraža tudi škoda, ki je nastala na premičninah. Po sestavi akta ga morajo podpisati vsi člani komisije, vključno z osebo, krivo poplave. Če kriv sosed noče podpisati dokumenta ali sodelovati pri inšpekcijskem pregledu, mu je treba poslati pisno obvestilo o času in kraju inšpekcijskega pregleda, potrditev take usmeritve pa je treba hraniti za morebitne postopke.
Kaj storiti po sestavi akta
Po sestavi akta je treba določiti denarni znesek povzročene škode. Če želite to narediti, lahko naročite oceno pri specializiranem podjetju ali preprosto popravite poškodovano stanovanje. Vrednost poškodovanega premičnega premoženja se določi s čeki in potrdili ali s cenami podobnega premoženja. Po določitvi končnega zneska povzročene škode je treba sosedu ponuditi, da prostovoljno povrne ustrezen znesek. V primeru verjetne zavrnitve izpolnitve takšnih zahtev bo moral oškodovani lastnik iti na sodišče, kjer bodo imeli glavno vlogo dokazi, zbrani v prejšnjih fazah.
